نبذة عن شركة Pyramids Developments

تقوم بيراميدز للتطوير العقاري على مجموعة من القيم الاستثمارية الأساسية تشمل الاحترافية، الخبرة، الواقعية، المساءلة، الإتقان، الابتكار، التنوع، والاستدامة، بهدف الريادة في تطوير صناعة العقارات.
تمتلك الشركة محفظة متنوعة تضم 11 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا وإداريًا وفندقيًا وسياحيًا في أهم المدن المصرية، منها 9 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة: La Capital Compound، Grand Square Mall، Champs Elysees Mall، Paris Mall، Paris East Mall، La Capital Suite Lagoons، Pyramids Mall، Pyramids Business Tower، وPyramids City أكبر مدينة تجارية وترفيهية بالعاصمة.
كما تشمل المشروعات Sky City بمدينة الجلالة، أول كمبوند سكني وسياحي واستثماري، وPyramids City 5 بمدينة السادس من أكتوبر، بما يوفر فرصًا استثمارية متنوعة.
وتتعاون بيراميدز مع كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية لتقديم مشروعات مميزة تتماشى مع رؤية الدولة، مع التزام كامل بالجداول الزمنية عبر فريق هندسي يعمل 24/7.

مشروعات شركة Pyramids Developments

كمبوند لا كابيتال – LA CAPITALE

• مشروع سكني بإختلاف مساحات الوحدات وأنواعها بتصميمات فخمة وعصرية على الطراز الفرنسي.
  
• الموقع
• يقع في أميز قطع R7 – القطعة N2 – أمام حديقة مباشرة – في قلب العاصمة الإدارية الجديدة R7 – في منطقة الخدمات مباشرة – على الممشى السياحي.
  
• المساحة
• مقام على مساحة 13.5 فدان.
  
• ارتفاع المباني
• أرضي + 7 أدوار.
  
• أنواع الوحدات
• شقق – إستوديو.
  
• مستوى التشطيب
• Fully Finished – تكييفات – وحدات مطبخ.
  
• المرحلة الإنشائية
• بنسبة إنشاءات 100٪.
  
• الاستلام
• استلام فوري.

جراند سكوير مول – GRAND SQUARE MALL

• أول مشروع استلام وتشغيل تجاري وإداري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  
• الموقع
• يقع المول في موقع استراتيجي مميز بقلب منطقة الحي المالي، عند مدخل الحي الحكومي مباشرة، ويطل على الوزارات وأمام منطقة القصور الرئاسية.
  
• المساحة
• مقام على مساحة 2 فدان.
  
• الارتفاع
• أرضي + 7 أدوار.
  
• أنواع الوحدات
• وحدات تجارية: الدور الأرضي والأول
• وحدات إدارية: من الدور الثالث حتى السابع
  
• مستوى التشطيب
• الوحدات التجارية: تشطيب كامل
• الوحدات الإدارية: تشطيب كامل بالتكييفات
  
• المرحلة الإنشائية
• تم التشغيل والتأجير بالكامل.
  
• موعد الاستلام
• استلام فوري.

مول الشانزليزيه – CHAMPS ELYSEES MALL

• تاني مشروع استلام وتشغيل تجاري وإداري بالحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة.
  
• الموقع
• يقع في منطقة الحي المالي أمام شارع مجلس الوزراء مباشرة (شارع 75 متر)، وأمام الوزارات ومصلحة الضرائب.
  
• المساحة
• مقام على مساحة 2 فدان.
  
• ارتفاع المباني
• أرضي + 7 أدوار.
  
• أنواع الوحدات
• تجاري: الأرضي + الأول.
• إداري: من الدور الثاني حتى السابع.
  
• مستوى التشطيب
• التجاري: نصف تشطيب.
• الإداري: متشطب بالتكييفات.
  
• المرحلة الإنشائية
• بنسبة إنشاءات 100%.
  
• الاستلام
• استلام يناير 2026.
  
• عقود تفويض الإيجار
• التجاري: عقد لمدة 5 سنوات بنسبة من 10% إلى 13% أول سنتين، ومن 15% إلى 22% من السنة الثالثة حتى نهاية العقد.
• الإداري: عقد لمدة 5 سنوات بنسبة 13% أول سنتين، ومن 15% إلى 22% من السنة الثالثة حتى نهاية العقد.

لا كابيتال سويت لاجونز – LA CAPITALE SUITE LAGOONS

• يُعد La CAPITALE SUITE LAGOONS أول مجمع فندقي سياحي متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، يجمع بين فخامة الإقامة الفندقية وراحة السكن العصري.
  
• الموقع:
• يقع في الحي السكني الثامن R8 – قطعة M2، بجوار الحي الدبلوماسي الذي يضم مقرات السفارات الدولية، مع واجهة على 3 شوارع رئيسية واسعة.
  
• المساحة والتصميم:
• يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، ويتكون من مبانٍ بارتفاع دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
  
• المعالم القريبة:
• الكاتدرائية، مسجد الفتاح العليم، فندق الماسة، القصر الرئاسي، حي الوزارات، دار الأوبرا، ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
  
• الخدمات والمرافق:
• حمام سباحة
• جيم وسبا
• مساحات خضراء
• مطاعم عالمية ومحلية
• Wi-Fi مجاني في جميع أنحاء المشروع
  
• حالة المشروع:
• La Capitale Sweet Lagoons is now fully sold out.

باريس مول – PARIS MALL

• نبذة عن المشروع
• يُعد باريس مول أول مول خدمي ترفيهي يتم استلامه وتشغيله في منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  
• الموقع
• يقع المول بين أكبر كتلتين سكنيتين في العاصمة الإدارية، على أكبر ميدان بمنطقة MU-23، عند تقاطع محور الأمل مع المحور المركزي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يخدم كثافة سكانية عالية.
  
• المساحة
• إجمالي مساحة المشروع 21,000 متر مربع.
  
• الارتفاعات
• الدور الأرضي + 11 دورًا متكررًا.
  
• أنواع الوحدات
• من الدور الأرضي حتى الدور الثالث: وحدات تجارية
• من الدور الرابع حتى الدور الحادي عشر: وحدات إدارية
  
• مستوى التشطيب
• الوحدات التجارية: نصف تشطيب
• الوحدات الإدارية: تشطيب كامل بالتكييفات
  
• المرحلة الإنشائية
• نسبة التنفيذ الحالية تصل إلى 85%.
  
• موعد الاستلام
• الاستلام خلال سنة، في مرحلة الواجهات.

باريس إيست مول – Paris East Mall

• باريس إيست مول – Paris East Mall
• يُعد باريس إيست مول أكبر وأضخم مول خدمي ترفيهي في منطقة MU-23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع استلام خلال سنة.
  
• الموقع
• يقع المول بين أكبر كتلتين سكنيتين بالعاصمة الإدارية، على أكبر ميدان في منطقة MU-23 (ميدان باريس)، مع تقاطع محور الأمل مع المحور المركزي.
  
• المساحة
• المشروع مُقام على مساحة 26,000 متر مربع.
  
• الارتفاعات
• دور أرضي + 11 دور متكرر.
  
• أنواع الوحدات
• من الدور الأرضي حتى الدور الثالث: وحدات تجارية
• من الدور الرابع حتى الدور الحادي عشر: وحدات إدارية
  
• مستوى التشطيب
• الوحدات التجارية: نصف تشطيب
• الوحدات الإدارية: تشطيب كامل بالتكييفات
  
• المرحلة الإنشائية
• نسبة الإنشاءات وصلت إلى 85%.
  
• موعد الاستلام
• استلام خلال سنة.

مول بيراميدز – PYRAMIDS MALL

• أكبر وأضخم ميجا مول في العاصمة الإدارية والداون تاون
  
• الموقع
• يقع أمام فندق الماسة مباشرة
• بمدخل الداون تاون بمنطقة التنزه والتسوق
  
• ‏ المساحة
• علي مساحة 45 ألف متر
  
• الارتفاع:
• أرضي + 5
  
• أنواع الوحدات
• تجاري فقط
  
• مستوي التشطيب
• نص تشطيب
  
• الخدمات
• منطقة سينمات – فود كورت – كيدز إريا – أكواريوم – مسرح هولوجرام – بحيرات صناعية
  
• المرحلة الإنشائية
• بنسبة إنشاءات 70% (تشطيبات خارجية)
  
• الاستلام
• سنة ونص
  
• عقد تفويض بالإيجار لمدة 5 سنوات بنسبة من 15% لـ 25%

بيراميدز بيزنس تاور – PYRAMIDS BUSINESS TOWER

• أميز لوكيشن في منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون
• تحت إدارة (الإنتر كونتيننتال) بعقد إدارة حصري
  
• الموقع
• يطل علي النهر الأخضر مباشرة
• يقع علي محور بن زايد الشمالي والمحور المركزي للعاصمة
• بإطلالة علي الميدان الرئيسي للداون تاون
  
• ‏ المساحة
• علي مساحة 22 ألف متر
  
• الارتفاع:
• أرضي + 20
  
• أنواع الوحدات
• تجاري من الأرضي للتالت
• إداري – فندق من الرابع لـ 20
  
• مستوي التشطيب
• التجاري: نص تشطيب
• الإداري: متشطب بالكامل
  
• الخدمات
• أكبر تراسات خارجية علي ڤيو مميز – مسرح ضخم – فود كورت – كيدز إريا – نافورة راقصة
  
• الاستلام
• سنة ونص
• والمتبقي علي 5 سنوات بعد الاستلام
  
• عقد تفويض بالإيجار للوحدات التجارية والإدارية لمدة 5 سنوات
• بنسبة من 15% لـ 25%

بيراميدز سيتي ميجا مول – PYRAMIDS CITY MEGA MALL

• أول وأضخم مدينة تجارية، إدارية، طبية، ترفيهية سياحية بالعاصمة الإدارية الجديدة
  
• مساحة المشروع
• 152 فدان (تجاري – إداري – طبي)
• 43 مبنى
• 8 مداخل رئيسية للمشروع
  
• الموقع والمعالم
• علي مدخل العاصمة الإدارية مباشرة (بوابة العاصمة الإدارية)
• أمام مسجد الفتاح العليم ثاني أكبر مسجد في العاصمة
• علي أهم محور بالعاصمة الإدارية (محور بن زايد الجنوبي)
• يقع علي الدائري الأوسط مباشرة يربط بين القطامية – السخنة – حتي السويس بواجهة 450 متر
• يقع أمام المدينة السياحية الترفيهية بالنهر الأخضر أهم معلم سياحي بالعاصمة بواجهة 1700 متر
• أمام كمبوند سكني ومبني بالكامل حاليًا علي مساحة 910 فدان
• بجوار كتلتين سكنيتين R4 / R5 ومنطقة R5 مبنية وقائمة بالكامل حاليًا
• يربط بين التجمع الخامس والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية بالكامل من خلال الدائري الأوسط وبن زايد الجنوبي
  
• الخدمات
• أيكونك بيراميدز – متحف ضوء – متحف الفضاء – متحف شمع – متحف خداع بصري – متحف للحيوانات المحلية
• مسرح مفتوح – مسرح هولوجرام – منطقة العالم الافتراضي – ساحة عروض ضوء – أنفاق أحواض سمك
• مدينة أطفال – مدينة الثلج – مدينة انعدام الجاذبية – منطقة تسلق – منطقة سباقات سيارات
• مطاعم علي النهر الصناعي – مطاعم معلقة – مجمع سينمات – منطقة سينمات أطفال
• سوق متعدد الثقافات – أماكن ترفيهية خاصة للأطفال – نادي صحي رياضي – نافورة راقصة – بحيرات
  
• الأنظمة المالية
• أكثر من 17 نظام استثماري بداية من 5% إلي 60% مقدم
• عوائد علي المقدم من 10% إلي 55%
  
• أنظمة دفع عادية مع دفع أقساط من بداية التعاقد
• أنظمة استثمارية مع دفع أقساط من بداية التعاقد
• أنظمة استثمارية مع دفعات وأول قسط بعد الاستلام
• أنظمة استثمارية مقدم فقط وأول قسط بعد الاستلام
• أنظمة السداد بحق الاسترداد بدون خصومات

سكاي سيتي الجلالة – Sky City

• أول مدينة محورية مركزية سياحية سكنية فريدة من نوعها في مصر، على ارتفاع 700 متر من سطح البحر.
  
• الموقع
• يقع على الكورنيش الجبلي والمدخل الرئيسي للداون تاون.
• على بعد 5 دقائق من جامعة الجلالة.
• دقيقة واحدة من التلفريك الرئيسي للمدينة.
  
• المساحة
• مقام على مساحة جزئين: 64 فدان + 218 فدان.
  
• أنواع الوحدات
• مصاطب متدرجة.
• شاليهات – شقق – ڤيلات.
  
• مستوى التشطيب
• متشطب بالكامل.
  
• الخدمات
• حمامات سباحة – مطاعم – تلفريك – بحيرات – مسرح مفتوح – شلالات مائية – غابات شجرية على الطراز الاستوائي.
  
• الاستلام
• استلام فوري – استلام سنة – استلام سنة ونص – استلام سنتين.

احدث مشروعات Pyramids Developments مشروع بيراميدز سيتي – مدينة 6 أكتوبر

• نعلن افتتاح للونش جديد بمنطقة أكتوبر في أرقى مواقع غرب القاهرة
• بواجهة 550م علي محور 26 يوليو بجميع عوامل نجاح الاستثمار
  
• مساحة المشروع
• 65 فدان
• ارتفاع أرضي + 4
  
• النسبة البنائية
• 20% من إجمالي المساحة
• 80% للخدمات والمرافق
  
• مكونات المشروع
• يتكون من 42 عمارة
• المسافة بين العمارات تصل لـ 35م
  
• المساحات
• مساحات تبدأ من 78م لـ 178م
• متشطب بالكامل
  
• الموقع والمعالم
• علي محور 26 يوليو مباشرة (المحور الرئيسي بمدينة أكتوبر)
• أمام مول العرب مباشرة (من أكبر مولات أكتوبر)
• أمام كمبوند مبني فيلات فقط وساكن بالكامل
• بجانب جامعة M.U.S.T وأمام توسعتها
• بجانب جامعة النيل
• دقيقتين من وصلة دهشور
• مباشرة بجانب مستشفى دار الفؤاد
• دقيقتين من فندق Novotel
• قريب من محطة المونوريل
• 30 دقيقة من مطار سفنكس
  
• خدمات المشروع
• فندق – منطقة تجارية وإدارية – بحيرات صناعية – مناطق خضراء – مركز رياضي – طرق للدراجات الهوائية – مناطق مخصصة لألعاب الأطفال 4 بوابات دخول وخروج
  
• أنظمة السداد
• أكثر من 10 أنظمة سداد بداية من 5%
• أنظمة دفع عادية مع دفع أقساط من بداية التعاقد
• ولأول مرة في سوق أكتوبر
• عوائد علي المقدمات اللي بتبدأ من 20%
  
• ⦿ أنظمة استثمارية مع دفع أقساط من بداية التعاقد
• مقدم 5% أقساط علي 8 سنوات
• مقدم 7% أقساط علي 9 سنوات
• مقدم 10% أقساط علي 10 سنوات
• 15% مقدم عائد 10% علي المقدم لمدة سنتين
• 20% مقدم عائد 12% علي المقدم لمدة سنتين
• 25% مقدم عائد 13% علي المقدم لمدة سنتين
• 30% مقدم عائد 14% علي المقدم لمدة سنتين
• 35% مقدم عائد 15% علي المقدم لمدة سنتين
• 40% مقدم عائد 16% علي المقدم لمدة سنتين
• (أول قسط بعد سنة من المقدم)

ليه تستثمر في Pyramids Developments

• شركة بخبرة وقيم استثمارية واضحة تضمن أمان الاستثمار.
• 11 مشروع متنوع (سكني – تجاري – إداري – فندقي – سياحي).
• تواجد قوي في العاصمة الإدارية بـ 9 مشروعات.
• مواقع استراتيجية: العاصمة الإدارية، الجلالة، 6 أكتوبر.
• تعاون مع كبار المصممين والاستشاريين.
• التزام بالتنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة (فريق 24/7).